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Aj01-20-1/02地塊、Aj01-21-4/02地塊和Aj01-19-1/02地塊位于重慶市沙坪壩區鳳凰鎮青鳳工業園啟動區，東靠梁灘河、花卉基地，南至鳳凰鎮場鎮、鳳回路，西臨外環高速、碚青路，北接北碚區歇馬鎮，橫跨鳳凰鎮胡南壩村、鳳凰橋村和楊家廟村三個村落。調查范圍包括Aj01-20-1/02地塊、Aj01-21-4/02地塊、Aj01-19-1/02地塊及周邊規劃道路，總面積為238441m2。將調查范圍分為兩個單元，其中1單元范圍包括Aj01-21-4/02地塊和西側規劃道路，面積約為83404m2；2單元范圍包括Aj01-20-1/02地塊、Aj01-19-1/02地塊及其中間規劃道路，面積為155037 m2。
1單元在2017年之前為農用地、居民區和未利用地；2017年開始土地平整，目前閑置待開發。2單元在2005年前為農用地、居民區和未利用地；2005年-2017年，重慶順然機械制造有限公司入駐東南角開展生產活動，主要采用裁剪、沖壓、焊接等工藝生產汽車消聲器、摩托車貨架和其他小五金配件等；2017年開始土地平整，目前閑置待開發。
目前，調查范圍內的企業和居民均已遷出，設施設備和建筑物均已拆除，無固、危廢等的堆存，調查范圍內的地塊均規劃為二類工業用地。1單元按照第二類用地進行評價，2單元根據后續開發建設需求，按照第一類用地進行評價。
根據《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）和《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ 25.2-2019）的相關要求，本次調查范圍內采用系統布點法結合專業判斷布點法布設采樣點位，共布設97個土壤采樣點位，其中采集剖面樣點位為13個，共采集并送檢124個土壤樣品。土壤樣品監測因子包括GB36600-2018標準中表1的中的所有項目，部分點位土壤樣品根據污染識別結果選擇增加監測因子石油烴（C10-C40）、氰化物、錳、鋅、總鉻、錫及有機農藥類。
監測結果表明，1單元采集送檢土壤樣品污染物檢測結果均低于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第二類用地篩選值或計算風險控制值，可用作第二類用地開發建設。
2單元內采集的土壤樣品污染物檢測結果均低于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第一類用地土壤污染風險篩選值，可用作第一類用地規劃建設。